Dienstag, 20. mai 2008
Wohneigentum zu erschwinglichen Preisen 
 
Finden Sie Wohneigentum zu erschwinglichen Preisen und erleben so   Wohn- und Lebens(t)räume auf allen Ebenen, sehr großzügig und gemütlich zugleich. Mit ausgebautem Dachgeschoss oder mit zweitem Vollgeschoss, so wie Sie es wünschen.  Zusammen mit unserem Baupartner bieten wir Ihnen viele Varianten, klein und kompakt oder großzügig und repräsentativ, ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.  Mit dem richtigen Partner an der Seite, der den Bauherrn von der Planung und Finanzierung bis zum Einzug fachmännisch betreut, lohnt sich...mehr
von saxXcon real Estate-Broker veröffentlicht in: Neubauprojekte
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Dienstag, 20. mai 2008
Hier erhalten Sie eine detaillierte Übersicht unserer aktuellen Immobilienangebote
 
Unsere neue Immobiliendatenbank informiert Sie schnell und umfassend zu den jeweiligen Immobilienangeboten im Detail. Egal ob Sie eine Wohnimmobilie zur Eigennutzung, Grundstücke oder eine Immobilie als Kapitalanlageobjekt suchen finden Sie schnell, effizient und übersichtlich auf unserer Immobiliendatenbank...mehr 
 
Auf dieser Immobiliendatenbank finden Sie qualitätsstarke Mehrfamilienhäuser für Investoren,  Eigentumswohnungen für Eigennutzer  oder  für Kapitalanleger sowie Zinshäuser, Baugrundstücke und Neubauprojekte in den Regionen Chemnitz und Zwickau.  Finden Sie schnell und effizient Ihre passende Immobilie.  Wir sind stets darum bemüht,  Ihnen ein umfassendes Angebot an Immobilien bereit zu stellen.
von saxXcon real Estate-Broker veröffentlicht in: Immobiliendatenbank
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Sonntag, 18. mai 2008

Immobilien und Grundstücke bewerten

Über das Internet kann jetzt jeder seine Immobilie online bewerten lassen.   Nach der Methode Dr.Barzel wird ab sofort ein standortgenauer
Im
mobilienrichtwert errechnet und dem Anwender zur Verfügung gestellt. 
Das Verfahren ermöglicht den Wert einer Immobilie schnell und kompetent an jedem Standort zu ermitteln. 
 
Grundstückswerte und Baukosten des gesamten Bundesgebietes sind in einer Datenbank hinterlegt und ermöglichen so eine standortgenaue Objektbewertung.  
Egal ob Preisverhandlung,
Auseinandersetzung, Vermögensaufstellung oder Nachlassregelung, eine online Immobilienbewertung kann als Anhaltspunkt für weitere Überlegungen und Verhandlungen dienen.  ®Methode Dr. Barzel
 
Und so einfach gehts:  Die Anwenderangaben werden mit den Datenbankwerten  (Grundstückspreise, Baukosten, Zinsen, Altersabschreibungen) des Dienstes kombiniert.  Hieraus entsteht eine individuelle Immobilienbewertung.  Diese erhalten Sie direkt auf Ihren Bildschirm und zum sofortigen Ausdruck bereitgestellt. In einer Session können Sie drei Bewertungen derselben Immobilie vornehmen und bis zu einen Monat lang beliebig oft nachbearbeiten ...mehr

von saxXcon real Estate-Broker veröffentlicht in: Immobilien bewerten
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Montag, 28. april 2008

Chemnitz ist eine moderne und grüne Großstadt im Westen des Freistaates Sachsen. Mit insgesamt über 1000 Hektar an Parks, Waldgebieten und Wiesen kommen auf jeden Einwohner statistisch gesehen mehr als 60 Quadratmeter Grünfläche. Damit ist Chemnitz der Spitzenreiter unter allen sächsischen Großstädten. 
 

Für alle Kultur- und Landschaftsbanausen empfehlen wir einen Ausflug in den Küchwald. Der Küchwald ist das größte städtische Flächendenkmal von Chemnitz und ist inzwischen ein gepflegter und teilweise mit uralten Bäumen bewachsener Erlebnispark. Eine Parkeisenbahn dreht hier auf 2,3 Kilometern Länge seine Runden und faszinierend für Kinder ist das Kosmonautenzentrum. Der Küchwald bietet sich vor allem für jungverliebte Pärchen zum Picknick im Grünen an. 
 

Sehr bekannt auf internationaler Ebene ist das Eissport und Freizeitzentrum mit seinen 4000 Plätzen, welches sich direkt neben dem Küchwald befindet. 
 

Im übrigen hatte Chemnitz anlässlich eines Städtewettbewerbs um den Titel "Die History-Stadt der Wiedervereinigung" die Nase vor den Mitbewerbern von insgesamt 60 teilnehmenden Städten vorn. Insbesondere hatte sich Chemnitz in der Finalrunde gegenüber den Städten Berlin, Erfurt, Plauen, Eisenach und Weimar durchgesetzt. 
 

Unser Fazit für Chemnitz:  Immer wieder ein schönes Ausflugsziel für die ganze Familie.

von saxXcon real Estate-Broker veröffentlicht in: Immobilienstandort
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Mittwoch, 26. märz 2008

Eine wertoptimale Altersvorsorge
 
Erwerber von gebrauchten Immobilien können das Gebäude über 50 Jahre linear mit jeweils 2 Prozent der Anschaffungskosten (ohne Grund und Boden) abschreiben.

Ausnahme:  Objekte, die vor 1925 errichtet wurden.  Hier gilt der Abschreibungssatz von 2,5 Prozent verteilt auf 40 Jahre.  Abgeschrieben werden kann nur das erworbene Gebäude. Der anteilige Kaufpreis für Grund und Boden kann nicht abgeschrieben werden.  Dieser wird anhand der Bodenrichtwert-Tabelle der jeweiligen Stadt oder Gemeinde ermittelt.
   
 
Unsere aktuellen Immobilienangebote finden Sie hier

von saxXcon real Estate-Broker veröffentlicht in: Steuern sparen
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Dienstag, 25. märz 2008

Eine eigene Energiezentrale macht unabhängig!
 
Der Energiemarkt ist ein hochsensibler, von unbeeinflussbaren globalen Faktoren abhängiges System und wird zunehmend unberechenbarer. Die Erfahrung zeigt aber, dass die Kosten nur scheinbar schwanken, langfristig gesehen steigen die Preise kontinuierlich. Die eigene Stromversorgung mit nutzbarer Wärme hält Ihre Kosten klein, stabil und übersichtlich ...mehr 
 
Mit einem Dachs im Haus sind höhere Mietnebenkosten aufgrund ständig steigender Energiepreise kein Thema mehr.  Der Dachs HKA von SenerTec erzeugt gleichzeitig Wärme und Strom.  Das bewährte Konzept der KWK (Kraft- Wärme- Kopplung) steht für wirtschaftliche und ökologische Energieerzeugung, die unabhängiger von lokalen Energieversorgern macht.
 
 
(Bild: Standort Chemnitz)

von saxXcon real Estate-Broker veröffentlicht in: Haustechnik
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Montag, 24. märz 2008

Immobilien- und Baufinanzierung ist Vertrauenssache  
 
Eine ordentliche Baufinanzierung findet man nur mit Mühe. Als Immobilien- und Baufinanzierungsspezialist für die Regionen Chemnitz und Zwickau helfen wir Ihnen, Ihre Immobilie auf ein sicheres Fundament zu stellen.  Aus unserer Sicht haben Sie Anspruch auf ein klares und zukunftsweisendes Finanzierungspaket. 
 
Gerne zeigen wir Ihnen wie Sie einfach und unkompliziert zu den aktuell besten Konditionen kommen.  Mit welcher Strategie oder Finanzierungskonzept Sie sich bereits heute sicherheitsorientiert nach Ablauf der Darlehenslaufzeit Top-Zinsen sichern können, oder chancenorientiert Ihre Immobilie bereits zum Ablauf des Darlehens tilgen können.  
 
Wir bieten nahezu alle Finanzierungsvarianten an und würden uns freuen, auch Ihre Wünsche und Fragen zur Baufinanzierung persönlich kennenzulernen...mehr

von saxXcon real Estate-Broker veröffentlicht in: Finanzierung
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Montag, 24. märz 2008

Eine Rendite Immobilie als wertoptimale Altersvorsorge. 
 
Erwerben Sie Immobilieneigentum und verbinden so ein hohes Maß an Sicherheit und Rentabilität für Ihre persönliche Altersvorsorge. 
Immobilien sind als Sachwerte allen Finanzmarktrisiken entzogen. Immobilien hängen von keinem Kurswert ab und unterliegen keiner Inflationsgefahr. Gleichzeitig schaffen die nach wie vor günstigen Zinsen und die gerade massiv anziehende Wertentwicklung idealtypische Investitionsbedingungen. Für Kapitalanleger gilt gerade gegenwärtig die goldene Regel, Immobilien mit Hilfe von steigenden Mieten und möglichen Steuervorteilen zu finanzieren ...mehr

von saxXcon real Estate-Broker veröffentlicht in: Immobilien
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  • : Als Immobilienmakler und Finanzplaner für die Standorte Chemnitz, Zwickau, Chemnitzer Land und Glauchau sind wir ein kompetenter Partner wenn es um die wertoptimale Vermarktung von Immobilien geht.

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