Immobilien und Grundstücke bewerten
Über das Internet kann jetzt jeder seine Immobilie online bewerten lassen. Nach der Methode Dr.Barzel wird ab sofort
ein standortgenauer Immobilienrichtwert errechnet und dem Anwender zur Verfügung gestellt. Das Verfahren ermöglicht
den Wert einer Immobilie schnell und kompetent an jedem Standort zu ermitteln.
Grundstückswerte
und Baukosten des gesamten Bundesgebietes sind in einer Datenbank hinterlegt und
ermöglichen so eine standortgenaue Objektbewertung. Egal ob
Preisverhandlung, Auseinandersetzung, Vermögensaufstellung oder
Nachlassregelung, eine online Immobilienbewertung kann als Anhaltspunkt für weitere Überlegungen und Verhandlungen dienen. ®Methode Dr. Barzel
Und so einfach
gehts: Die Anwenderangaben werden mit den Datenbankwerten (Grundstückspreise, Baukosten, Zinsen, Altersabschreibungen)
des Dienstes kombiniert. Hieraus entsteht eine individuelle Immobilienbewertung. Diese erhalten Sie direkt auf Ihren Bildschirm und zum sofortigen Ausdruck
bereitgestellt. In einer Session können Sie drei Bewertungen derselben Immobilie vornehmen und bis zu einen Monat
lang beliebig oft nachbearbeiten ...mehr
von saxXcon real Estate-Broker
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Immobilien bewerten
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Chemnitz ist eine moderne und grüne Großstadt im Westen des Freistaates Sachsen. Mit insgesamt über 1000 Hektar an Parks, Waldgebieten und Wiesen kommen auf
jeden Einwohner statistisch gesehen mehr als 60 Quadratmeter Grünfläche. Damit ist Chemnitz der Spitzenreiter unter allen sächsischen Großstädten.
Für alle Kultur- und Landschaftsbanausen empfehlen wir einen Ausflug in den Küchwald. Der Küchwald ist das größte städtische Flächendenkmal von Chemnitz und ist
inzwischen ein gepflegter und teilweise mit uralten Bäumen bewachsener Erlebnispark. Eine Parkeisenbahn dreht hier auf 2,3 Kilometern Länge seine Runden und faszinierend für Kinder ist das
Kosmonautenzentrum. Der Küchwald bietet sich vor allem für jungverliebte Pärchen zum Picknick im Grünen an.
Sehr bekannt auf internationaler Ebene ist das Eissport und Freizeitzentrum mit seinen 4000 Plätzen, welches sich direkt neben dem Küchwald befindet.
Im übrigen hatte Chemnitz anlässlich eines Städtewettbewerbs um den Titel "Die History-Stadt der Wiedervereinigung" die Nase vor den Mitbewerbern von
insgesamt 60 teilnehmenden Städten vorn. Insbesondere hatte sich Chemnitz in der Finalrunde gegenüber den Städten Berlin, Erfurt, Plauen, Eisenach und Weimar durchgesetzt.
Unser Fazit für Chemnitz: Immer wieder ein schönes Ausflugsziel für die ganze Familie.
von saxXcon real Estate-Broker
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Immobilienstandort
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Eine wertoptimale Altersvorsorge
Erwerber von gebrauchten
Immobilien können das Gebäude über 50 Jahre linear mit jeweils 2 Prozent der Anschaffungskosten (ohne Grund und Boden) abschreiben.
Ausnahme: Objekte, die vor 1925 errichtet wurden. Hier gilt der Abschreibungssatz von 2,5 Prozent verteilt auf 40 Jahre.
Abgeschrieben werden kann nur das erworbene Gebäude. Der anteilige Kaufpreis für Grund und Boden kann nicht abgeschrieben werden. Dieser wird anhand der
Bodenrichtwert-Tabelle der jeweiligen Stadt oder Gemeinde ermittelt.
Unsere aktuellen Immobilienangebote finden Sie hier
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Steuern sparen
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Eine
eigene Energiezentrale macht unabhängig!
Der Energiemarkt ist ein hochsensibler, von unbeeinflussbaren globalen Faktoren abhängiges System
und wird zunehmend unberechenbarer. Die Erfahrung zeigt aber, dass die Kosten nur scheinbar schwanken, langfristig gesehen steigen die Preise kontinuierlich. Die eigene
Stromversorgung mit nutzbarer Wärme hält Ihre Kosten klein, stabil und übersichtlich ...mehr
Mit einem Dachs im Haus sind höhere Mietnebenkosten
aufgrund ständig steigender Energiepreise kein Thema mehr. Der Dachs HKA von SenerTec erzeugt gleichzeitig Wärme und Strom. Das bewährte Konzept der KWK (Kraft- Wärme-
Kopplung) steht für wirtschaftliche und ökologische Energieerzeugung, die unabhängiger von lokalen Energieversorgern macht.
(Bild: Standort Chemnitz)
von saxXcon real Estate-Broker
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Haustechnik
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Immobilien- und Baufinanzierung ist Vertrauenssache
Eine ordentliche Baufinanzierung findet
man nur mit Mühe. Als Immobilien- und Baufinanzierungsspezialist für die Regionen Chemnitz und Zwickau helfen wir
Ihnen, Ihre
Immobilie auf ein sicheres Fundament zu stellen. Aus unserer Sicht
haben Sie Anspruch auf ein klares und zukunftsweisendes Finanzierungspaket.
Gerne zeigen wir Ihnen wie Sie einfach und unkompliziert zu den
aktuell besten Konditionen kommen. Mit welcher Strategie oder Finanzierungskonzept Sie sich bereits heute
sicherheitsorientiert nach Ablauf der Darlehenslaufzeit Top-Zinsen sichern können, oder chancenorientiert Ihre Immobilie bereits zum Ablauf des Darlehens tilgen
können.
Wir bieten nahezu alle
Finanzierungsvarianten an und würden uns freuen, auch Ihre Wünsche und Fragen zur Baufinanzierung persönlich kennenzulernen...mehr
von saxXcon real Estate-Broker
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Finanzierung
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Eine Rendite Immobilie als wertoptimale Altersvorsorge.
Erwerben Sie Immobilieneigentum
und verbinden so ein hohes Maß an Sicherheit und Rentabilität für Ihre persönliche Altersvorsorge. Immobilien sind
als Sachwerte allen Finanzmarktrisiken entzogen. Immobilien hängen von keinem Kurswert ab und unterliegen keiner
Inflationsgefahr. Gleichzeitig schaffen die nach wie vor günstigen Zinsen und die gerade massiv anziehende Wertentwicklung
idealtypische Investitionsbedingungen. Für Kapitalanleger gilt gerade gegenwärtig die goldene Regel, Immobilien mit Hilfe von steigenden Mieten und
möglichen Steuervorteilen zu finanzieren ...mehr
von saxXcon real Estate-Broker
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Immobilien
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Finden Sie Wohneigentum zu erschwinglichen Preisen und erleben
so Wohn- und Lebens(t)räume auf allen Ebenen, sehr großzügig und gemütlich zugleich. Mit ausgebautem Dachgeschoss oder mit zweitem
Vollgeschoss, so wie Sie es wünschen. Zusammen mit unserem Baupartner bieten wir Ihnen viele Varianten, klein und kompakt oder großzügig
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richtigen Partner an der Seite, der den Bauherrn von der Planung und Finanzierung bis zum Einzug fachmännisch betreut, lohnt sich...mehr
